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21 de Mayo de 2018

Permiso de Edificación - Regularizaciones

Presentación de expedientes de edificación:
- Fichas y carpetas de edificación.
- Ficha de edificación debe ser completada y firmada por el propietario y profesional responsable. Aprobada por las oficinas correspondientes (Catastro y Tributos).
- Copia de certificación de aportes del colegio.
- Copia de plano anterior si lo hubiere.
- Formulario 25 (Servicio de catastro e información territorial) completado y firmado por el propietario.
- Fotocopia Impuesto Inmobiliario.

Para regularizaciones:
SOLO PLANO DE ARQUITECTURA (Original en vegetal o film poliéster + 7 copias)
Deberá contener: 
- Planta de cada nivel con cotas y niveles, escala 1:100.
- Cortes necesarios, escala 1:100. 
- Fachadas, escala 1:50. 
- Relevamiento de pozos absorbentes o conexión a cloacas.
- Carátula de planos: de acuerdo a Reglamento de Edificación.
- Presentar croquis de superficies y discriminación de montos de obra x categoría si hay diferentes categorías para liquidar.

Tasas por Permiso de edificación:
1º REGULARIZACIÓN:
- Superficies menores a 100m2: 0,5% del monto de obra según colegio para: edificaciones (locales comerciales, oficinas, etc.); casa de habitación; depósito-galpón; en el caso de mas de una unidad de vivienda en uno o más lotes, de menos de 100m2 c/uno, liquidada como vivienda unifamiliar y no como vivienda colectiva en el colegio profesional correspondiente.
y el 1% para superficies mayores a 100m2.
- Superficies mayores a 100m2: 1% del monto de obra según colegio.
- En casos de uso combinado: Se liquidará la tasa por servicios de edificación de acuerdo a la superficie de cada categoría, tomando por separado la vivienda por un lado y la sumatoria de los demás usos por otro. Se aclara además, que en la determinación de la superficie, se incluirá la anteriormente declarada respecto s su uso específico.

2º REGULARIZACIÓN:
- Distinto propietario: 1% del monto de obra según colegio.
- Mismo propietario: 2% del monto de obra según colegio.
Con acta de constatación municipal (Multa): 3% del monto de obra según colegio.